Achat DOLUS D OLERON 17550

Achat DOLUS D OLERON 17550

Maison Dolus D 'Oléron (1 pièce) - Proche plage

Maison Dolus D 'Oléron (1 pièce) - Proche plage

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+11

Maison Dolus D 'Oléron (1 pièce) - Proche plage

DOLUS D OLERON 17550

150 000 € *

* 150000 € honoraires inclus

140 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

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Réf : 12434

A seulement 300 mètres de la plage de La Rémigeasse,, découvrez cette charmante maisonnette en copropriété idéalement située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Dolus d'Oléron. Parfaitement optimisée, elle offre une surface... Voir plus

22.03 m²

1 pièce(s)

1 sde

Maison Dolus D 'Oléron (1 pièce) - Proche plage

Descriptif

Réf : 12434

A seulement 300 mètres de la plage de La Rémigeasse,, découvrez cette charmante maisonnette en copropriété idéalement située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Dolus d'Oléron. Parfaitement optimisée, elle offre une surface... Voir plus

22.03 m²

1 pièce(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

38

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

1992

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur

Date ERP

30/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

126 kWh/m2 par an

Conso Energ

240 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 240 kWh /m².an 126 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 440€ et 640€ au 01/01/2024

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Le quartier

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DOLUS-D'OLERON 17550

Découvrez cette charmante MAISON à vendre située à Dolus d'Oléron (17550).
Cette maison à étage de 78 m², comprend au rez de chaussée : un grand séjour, une cuisine équipée et une arrière cuisine avec un wc.
A l'étage : 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un wc séparé et un dégagement.
Sans extérieur.

Située en plein centre-ville de Dolus-d'Oléron, vous serez à proximité de divers points d'intérêt tels que des boulangeries, des restaurants, une superette, une pharmacie et des services médicaux.

Il est à vendre pour la somme de 135 000 € (avec 8 % charge acquéreur soit 125 000 € hors honoraires).

Référence de l'annonce : 12402.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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DOLUS D OLERON 17550

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Ce bien se situe dans une belle et grande résidence arborée, à moins de 500 m des commerces, dans laquelle on trouve plusieurs piscines, une SPA et une salle de sport.

Ce bien pourra s'adapter à une résidence à l'année ou bien pour une résidence secondaire, et pouvoir aussi faire de la location de meublé de tourisme. Le bien peut être vendu meublé !

La localisation est tout simplement idéale : à proximité de boulangeries, restaurants, supermarchés, pharmacies et bureaux de poste, vous aurez tout à portée de main.

Cette maison n'attend que vous. Contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Elle est proposée à l'achat pour 155 000 €. Le prix net est de 145 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,90 %. Les charges annuelles de cette copropriété de 122 lots sont de 1900 €.

Référence de l'annonce : 12423.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

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Votre conseiller

Sandra BAREAUD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé